Продажба

Гараж в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба38 000 €2 111 €/м²
Очакван наем123 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (35 имота)

Площ
18 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска169 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем123 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (35 имота) — 2 111 €/м² срещу 1 680 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 169 €, а очакваният наем за района — 123 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района