Продажба

Гараж в Кърджали, Център

КърджалиЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба12 782 €426 €/м²
Очакван наем65 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (35 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
30 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска57 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем65 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (35 имота) — 426 €/м² срещу 886 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 57 €, а очакваният наем за района — 65 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района