Продажба+11% над пазара

Паркомясто в Кайсиева ина

Кайсиева ина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба11 000 €1 375 €/м²
Очакван наем65 € /мес
Площ
8 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска49 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем65 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 11% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 375 €/м² срещу 1 240 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 49 €, а очакваният наем за района — 65 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Кайсиева ина

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района