На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
33 000 € 1 000 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 120 €/мес наем · доплащаш ~ 26 €/мес
Продажба36 000 €2 769 €/м²
Очакван наем120 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~23 000 €
надценена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бургас (94 имота)
Площ
13 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бургас (94 имота) — 2 769 €/м² срещу 1 000 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.