Продажба−66% под пазара

Паркомясто в Бургас, Лазур

БургасЛазур
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба18 000 €666 €/м²
Очакван наем97 € /мес
Площ
27 м²

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска80 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем97 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 50% · 18 000 €
  1. 36 000 €9 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 29 000 €▼ 7 000 € (19.4%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 18 000 €▼ 11 000 € (37.9%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 66% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 666 €/м² срещу 1 932 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 80 €, а очакваният наем за района — 97 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

От публикуването цената е намаляла с 18 000 € (50%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лазур

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района