+13% над пазара
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
18 000 € 1 125 €/м²
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 117 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
Продажба25 000 €1 562 €/м²
Очакван наем117 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
надценена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бургас (93 имота)
Площ
16 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем117 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бургас (93 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 000 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 117 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+50% над пазара
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
30 000 € 1 500 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 117 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес