На пазарно ниво
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
33 000 € 1 000 €/м²
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 122 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
Продажба30 000 €1 428 €/м²
Очакван наем122 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
надценена
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бургас (105 имота)
Площ
21 м²
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска133 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем122 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бургас (105 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 000 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 133 €, а очакваният наем за района — 122 €. Наемът покрива 92% от вноската.
Удобства
- Автоматична врата
- Контрол на достъпа
- Осветен
- Ток
Детайли
- Категория
- Търговски