Продажба+101% над пазара

Гараж/Паркомясто в Бургас, Възраждане

БургасВъзраждане

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба72 500 €2 013 €/м²

Очакван наем112 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

0 / 3

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем112 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Агенция Явлена продава два обединени гаража /19 и 16 кв.м. с обща площ 36 кв.м./ на ул. Патриарх Евтимий , ж.к. Възраждане, гр. Бургас с битови партиди за ток и вода, находящи се във вътрешен голям двор. Сградата разполага с Акт 16.

Предлагаме за продажба имот с отлична локация и инвестиционен потенциал, разположен в ж.к. Възраждане - на метри от градинката до училище Иван Вазов. Ето и реалната ситуация - ? Разпределение:
Антре, баня с тоалетна, спалня и кухня с трапезария.

? Имотът се намира на партерен етаж, което го прави изключително удобен както за живеене, така и за отдаване под наем.

? До момента имотът е успешно отдаван под наем, което го превръща в добра инвестиционна възможност с готова доходност.

? Статут: два обединени гаража, предоставящи варианти при бъдещо ползване, преустройство или реализиране на различни функционални решения.

? Към имота са включени и идеални части от земята, върху която е построена сградата, от дворното място, както и от правото на строеж. Агенция Явлена съдейства за отпускане на ипотечен кредит при отлични условия и предлага пълно обслужване на сделката. Брокер Даниела Йорданова. ID171249 (yavlenaCOM/171249).

Виж оригиналната обява