Продажба

Гараж в Бургас, Възраждане

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба45 000 €1 666 €/м²
Очакван наем119 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа във Възраждане (14 имота)

Площ
27 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем119 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа във Възраждане (14 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 119 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа във Възраждане

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района