Продажба

Гараж в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба36 000 €1 028 €/м²
Очакван наем120 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~6 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Меден рудник - зона В (19 имота)

Площ
35 м²
Етаж
0 / 5

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска160 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Меден рудник - зона В (19 имота) — 1 028 €/м² срещу 838 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 160 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Меден рудник - зона В

Удобства

  • Асансьор
  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района