Продажба

Гараж в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Март 2026
Продажба45 000 €1 666 €/м²
Очакван наем155 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Братя Миладинови (9 имота)

Площ
27 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Братя Миладинови (9 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 071 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 155 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Братя Миладинови

Удобства

  • Автоматична врата
  • Контрол на достъпа
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района