−24% под пазара
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
13 000 € 764 €/м²
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 120 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Продажба11 000 €550 €/м²
Очакван наем120 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Бургас (94 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
20 м²
Етаж
0 / 5
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска49 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем120 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 246% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
3 промени от публикуването▼ 18.5% · 2 500 €
- 13 500 €
- 12 800 €▼ 700 € (5.2%)
- 11 800 €▼ 1 000 € (7.8%)
- 11 000 €▼ 800 € (6.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Бургас (94 имота) — 550 €/м² срещу 1 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 49 €, а очакваният наем за района — 120 €. Наемът покрива цялата вноска (246%).
От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (18.5%).
Детайли
- Категория
- Търговски
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.