Продажба35 000 €1 250 €/м²
Очакван наем367 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~7 500 €
надценена
спрямо медианата за офиси във Видин (163 имота)
Площ
28 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 236% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за офиси във Видин (163 имота) — 1 250 €/м² срещу 987 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 155 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (236%).
Източник: Пазарна статистика за офиси във Видин
Детайли
- Категория
- Търговски
- Стаи
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.