Продажба

Офис във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба76 700 €1 704 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни офиси в Картала (17 имота)

Площ
45 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 18% · 16 800 €
  1. 93 500 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 89 500 €▼ 4 000 € (4.3%) 27 Март 2026Намаление на цената
  3. 85 000 €▼ 4 500 € (5%) 2 Май 2026Намаление на цената
  4. 81 500 €▼ 3 500 € (4.1%) 2 Май 2026Намаление на цената
  5. 76 700 €▼ 4 800 € (5.9%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни офиси в Картала (17 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 704 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 340 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

От публикуването цената е намаляла с 16 800 € (18%).

Източник: Пазарна статистика за офиси в Картала

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района