Продажба+59% над пазара

Офис във Варна, Операта

ВарнаОперата

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба139 000 €4 088 €/м²

Очакван наем597 € /мес

Площ

34 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем597 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 67.5% · 56 000 €

83 000 €12 Май 2026Първоначална цена
139 000 €▲ 56 000 € (67.5%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код оферта: 26313.

Представяме Ви партерен имот състоящ се от основно помещение; склад; баня с тоалетна.

С лице на улица.

Сградата е с акт 16!

Отлична локация: идеален център, под Ритуална зала. На 5 минути пеша от Държавна Опера и пл. Независимост

Завършване съгласно БДС ВиК инсталация на тапа . ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасунги. Шпакловани стени. ПВЦ дограма. Екстериорна блиндирана врата.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

'РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.

За контакт и оглед - брокер недвижими имоти: Дарин Щерев - 0877 86 66 23

Виж оригиналната обява