Продажба

Офис във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба130 000 €2 452 €/м²
Очакван наем493 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за сравними имоти

Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем493 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 452 €/м² срещу 2 431 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 493 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за офиси в Варна

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района