Продажба

Офис в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба109 990 €1 249 €/м²
Очакван наем474 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни офиси в Център (136 имота)

Площ
88 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни офиси в Център (136 имота) — 1 249 €/м² срещу 1 453 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 474 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни.

Източник: Пазарна статистика за офиси в Център

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района