Продажба

Офис в Стара Загора, Била

Стара ЗагораБила
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба35 500 €1 775 €/м²
Очакван наем474 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

надценена

спрямо медианата за офиси в Била (64 имота)

Площ
20 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

16% / г.
Месечна вноска158 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 301% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за офиси в Била (64 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 355 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 158 €, а очакваният наем за района — 474 €. Наемът покрива цялата вноска (301%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни.

Източник: Пазарна статистика за офиси в Била

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района