Продажба

Офис в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба59 500 €1 565 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за офиси в Созопол (1 312 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за офиси в Созопол (1 312 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 607 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (196%).

Източник: Пазарна статистика за офиси в Созопол

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района