НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни офиси в Сарафово (52 имота)
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни офиси в Сарафово (52 имота) — 2 117 €/м² срещу 1 840 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 351 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 118 дни.
Източник: Пазарна статистика за офиси в Сарафово
Детайли
- Категория
- Търговски
- Стаи
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.