Продажба

Офис в Благоевград, Банско

Област БлагоевградБанско
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба25 000 €925 €/м²
Очакван наем272 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за офиси в Банско (922 имота)

Площ
27 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем272 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 245% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за офиси в Банско (922 имота) — 925 €/м² срещу 1 260 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 272 €. Наемът покрива цялата вноска (245%).

Източник: Пазарна статистика за офиси в Банско

Детайли

Категория
Търговски
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района