−17% под пазара
медиана 400 €/м² за сравними имоти
39 999 € 333 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Продажба46 999 €469 €/м²
НАД ПАЗАРА С ~7 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи във Вълчи дол (15 имота)
Площ
100 м²
Площ земя
450 м²
Строителство
Тухла
Година
1970
История на цената
7 промени от публикуването▼ 3.9% · 2 001 €
- 51 000 €
- 50 000 €▼ 1 000 € (2%)
- 49 999 €▼ 1 € (0%)
- 52 000 €▲ 2 001 € (4%)
- 46 999 €▼ 5 001 € (9.6%)
- 48 999 €▲ 2 000 € (4.3%)
- 46 999 €▼ 2 000 € (4.1%)
- 48 999 €▲ 2 000 € (4.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Вълчи дол (15 имота) — 469 €/м² срещу 400 €/м².
Къща с площ 100 кв.м в гр. Вълчи дол, област Варна, разположена на равен парцел от 450 кв.м.
Имотът има функционално разпределение с възможност за обособяване на складово пространство или работилница, което увеличава практичността му.
Строителството е тухлено от 1970 г., като дворното място позволява паркиране и поддръжка на градина или кът за отдих.
Локацията е в спокоен и зелен район, на метри от сградата на общината и с бърз достъп до магазини и транспортни връзки към Варна.
Подходящ имот за семейства, търсещи баланс между тишина и удобства с възможност за собствен двор.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е намаляла с 2 001 € (3.9%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Вълчи дол
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- равен парцел
- паркиране в двора
- близо до център
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Удобства
- С преход
- С паркинг
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−38% под пазара
медиана 400 €/м² за сравними имоти
19 999 € 249 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+94% над пазара
медиана 400 €/м² за сравними имоти
140 000 € 777 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
−11% под пазара
медиана 400 €/м² за сравними имоти
34 999 € 357 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+60% над пазара
медиана 400 €/м² за сравними имоти
95 000 € 641 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 400 €/м² за сравними имоти
36 000 € 400 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
На пазарно ниво
медиана 400 €/м² за сравними имоти
14 000 € 400 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
+59% над пазара
медиана 400 €/м² за сравними имоти
70 000 € 636 €/м²
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни