Продажба

Къща с 3 стаи и голям двор в град Враца, местност Дружба

ВрацаСтудентски град
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба56 900 €812 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~22 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Студентски град (35 имота)

Площ
70 м²
Площ земя
1 200 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е с около 22 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Студентски град (35 имота) — 812 €/м² срещу 496 €/м².

Къща в град Враца, местност Дружба, преди тунела за Веслец, с удобен достъп и близост до шосето.

Разпределението включва кухня с трапезария и хол, две спални, баня с тоалетна, като имотът е след основен ремонт и е обзаведен.

Строителството е тухлено от 1970 г., с нов покрив и обновена електрическа инсталация, има възможност за изграждане на втори етаж.

Дворът е около 1200 кв.м с втора сграда и разработен кладенец, осигуряващ пространство за градина и паркиране.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или почивка, като предлага балансирана комбинация от функционалност и удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • нов покрив
  • обзаведен
  • втори етаж възможен
Недостатъци
  • партер
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района