Продажба

Самостоятелна къща с 5 стаи в ж.к. Самуил, Враца

ВрацаСамуил
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба330 000 €3 837 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~257 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи във Враца (81 имота)

Площ
86 м²
Площ земя
389 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.7% · 48 000 €
  1. 378 000 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 330 000 €▼ 48 000 € (12.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 257 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Враца (81 имота) — 3 837 €/м² срещу 848 €/м².

Къща с двор в ж.к. Самуил, град Враца, разположена на ъглов парцел с площ 389 кв.м. Имотът включва 86 кв.м жилищна площ и е на един етаж.

Разпределението е от 5 стаи, включително всекидневна с кухня и санитарен възел, като част от помещенията са завършени, а други са на груб строеж, което позволява довършване според нуждите.

Строителството е тухлено с бетонова плоча и колони, покривът е гредоред с керемиди. Къщата е свързана към централни комуникации – вода, канализация и електричество.

Районът е предимно с еднофамилни къщи и предлага удобства като близост до Езиковата гимназия, детска градина, магазини и градски транспорт. Центърът на града е на около 15 минути пеша.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за довършване и разширяване, съчетавайки удобна локация и функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 48 000 € (12.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Враца

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • възможност за надстрояване
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци
  • частично довършване

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • всекидневна
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района