Продажба

Самостоятелна къща 72 кв.м в кв. Металург, Враца с двор

ВрацаМеталург
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба450 000 €6 250 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~389 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи във Враца (81 имота)

Площ
72 м²
Площ земя
460 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 389 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Враца (81 имота) — 6 250 €/м² срещу 848 €/м².

Къща с площ 72 кв.м, разположена в квартал Металург, град Враца.

Разпределението включва основни помещения с функционално използване на пространството и двор, който осигурява външна зона за ползване.

Сградата е построена от тухла през 1960 г., санирана и с нов покрив от 2018 г., а дограмата е подменена през 2012 г. Ел. и ВиК инсталациите са обновени, което подобрява техническото състояние.

Имотът се намира в урбанизиран район с достъп до паркинг, интернет и видеонаблюдение, като гаражът е отделна постройка без топла връзка към къщата.

Подходящ е за семейно ползване с оглед на баланса между вътрешно пространство и външна зона, както и наличните удобства.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Враца

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • санирана конструкция
  • обновени инсталации
  • двор и гараж
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • отделен гараж
  • монофазен ток

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.