НАД ПАЗАРА С ~61 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи във Враца (80 имота)
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 10% · 15 000 €
- 150 000 €
- 135 000 €▼ 15 000 € (10%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 61 500 € над типичната цена (медианата) за къщи във Враца (80 имота) — 1 551 €/м² срещу 844 €/м².
Къща с обща площ от 87 кв.м., разположена в квартал 72, град Враца. Имотът включва основна жилищна сграда и две допълнителни постройки по 26 кв.м. всяка, както и гараж и обслужваща сграда.
Вътрешното разпределение е базово, без съвременни подобрения, като сградите изискват ремонт за подобряване на функционалността и обитаването.
Строителството е тухлено, но липсват данни за годината на построяване и текущото техническо състояние на сградите.
Имотът разполага с прилежащ терен от 301 кв.м., който може да бъде използван за бъдещо застрояване или разширение. Местоположението е в градска среда с достъп до основна инфраструктура.
Подходящ е за инвеститори или купувачи, които търсят имот с потенциал за реконструкция и развитие в градска зона.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за къщи във Враца
Предимства и недостатъци
AI обобщение- допълнителни постройки
- гараж
- прилежащ терен
- тухлено строителство
- нужда от ремонт
- липса на съвременни удобства
Разпределение
- къща 41 кв.м.
- постройка 26 кв.м.
- постройка 26 кв.м.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.