Продажба

Къща с 2 стаи в Бистрец, Враца с голям двор

ВрацаБистрец
Публикувано: 15 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба23 000 €302 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи във Враца (81 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
76 м²
Площ земя
1 204 м²
Строителство
Тухла

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.2% · 4 144 €
  1. 29 144 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 23 000 €▼ 6 144 € (21.1%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  3. 25 000 €▲ 2 000 € (8.7%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във Враца (81 имота) — 302 €/м² срещу 848 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в кв. Бистрец, град Враца, разположена в местност Ливадите. Имотът е двуетажен с обща застроена площ от 76 кв.м. и дворно място от 1204 кв.м.**

Разпределението включва по две стаи на всеки етаж, което осигурява основна функционалност за жилищно ползване. Наличието на плоча между етажите е конструктивно предимство.

Строителството е тухлено, с налична електрическа енергия и питейна вода. Дворът съдържа овощни дървета, което добавя към възможностите за самостоятелно отглеждане на плодове.

Имотът се намира в по-спокойна зона с достъп по път, насипан с камък, което може да ограничи удобството при транспорт, но осигурява връзка с основната пътна мрежа.

Подходящ за ползване като вилен имот или за хора търсещи близост до природата с възможност за градинарство и отдих.

От публикуването цената е намаляла с 4 144 € (14.2%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Враца

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • голям двор
  • тухлено строителство
  • наличие на питейна вода
Недостатъци
  • ограничен достъп
  • основно разпределение

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района