Продажба

Винарска изба с 3 стаи в гр. Ветрен, обл. Пазарджик

Област ПазарджикВетрен
Публикувано: 6 Април 2025 Обновено: 6 Април 2025
Продажба206 000 €2 314 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~160 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи във Ветрен (14 имота)

Площ
89 м²
Площ земя
2 000 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 160 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във Ветрен (14 имота) — 2 314 €/м² срещу 518 €/м².

Имотът представлява винарска изба с жилищна и производствена част, разположена в гр. Ветрен, област Пазарджик.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и излаз към веранда, баня и тоалетна на първия етаж, както и две спални на втория етаж. Производствената част има отделен вход и високи тавани за съдовете за вино.

Строителството е ново, с акт 16 от 2024 г., стоманобетонна конструкция и тухли Wienerberger с EPS изолация. Използвани са качествени материали като петкамерна дограма с троен стъклопакет и метален покрив с каменна вата изолация.

Локацията е в спокойно градче с чист въздух, подходящо за производство на вино и живот близо до природата. Имотът разполага със собствен водоизточник, напоителна система и добра интернет връзка.

Общата функционалност на имота го прави подходящ както за живеене, така и за малък бизнес свързан с винопроизводство.

Източник: Пазарна статистика за къщи във Ветрен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • отделен вход за производствена част
  • собствен водоизточник
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района