медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (39 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (39 имота) — 2 100 €/м² срещу 1 429 €/м².
Къща в квартал Варуша, Велико Търново, близо до центъра на града.
Разпределението включва дневна с кухня, баня с тоалетна и коридор на първия етаж, а вторият етаж съдържа две спални, коридор и тераса с гледка.
Строителството е тухлено, отоплението е решено с климатици, а имотът е обзаведен.
Дворът с площ от 80 кв.м осигурява външно пространство за отдих. Районът е тих и спокоен, като същевременно позволява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 976 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (6.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 736% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 293% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 429 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 242% от вноската
~ 976 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.