Продажба

Къща с 3 спални и заведение в гр. Тръстеник, обл. Плевен

Област ПлевенТръстеник
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба210 000 €1 141 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~99 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Тръстеник (18 имота)

Площ
184 м²
Площ земя
993 м²
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на имота

Цената на имота е с около 99 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Тръстеник (18 имота) — 1 141 €/м² срещу 600 €/м².

Имотът се намира в гр. Тръстеник, област Плевен и включва жилищна сграда, заведение и гараж с обща РЗП от 184 кв.м.

Разпределението обхваща три спални, всекидневна с кухненска част, санитарен възел, мокро помещение и тераса в жилищната част, както и обширна зала с бар и две тоалетни в заведението. Гаражът е пригоден за малък магазин с търговска площ и склад.

Строителството е тухлено от 2005 г., като жилищната част е в груб строеж със замаска, което позволява довършване според лични предпочитания. Имотът разполага с паркинг и двор от 993 кв.м., ограден.

Локацията предлага възможност за съчетаване на жилищно ползване с търговска дейност в един имот, като районът е урбанизиран и подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, които търсят комбиниран дом и бизнес пространство с възможност за персонализиране на жилищната част.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Тръстеник

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж / паркомясто
  • ограден двор
  • възможност за бизнес
Недостатъци
  • груб строеж
  • нужда от довършване

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухненска част
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • тераса
  • зала
  • кухня
  • складови помещения
  • санитарен възел

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района