Продажба

Двуетажна къща с търговско помещение в гр. Трявна

Област ГабровоТрявна
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба65 000 €393 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~40 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Трявна (132 имота)

Площ
165 м²
Площ земя
150 м²
Строителство
Гредоред
Година
1930

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Трявна (132 имота) — 393 €/м² срещу 635 €/м².

Къщата се намира в гр. Трявна, област Габрово, в екологично чист район с много зеленина и планински въздух.

Разпределението включва търговско помещение с отделен вход и склад на първия етаж, както и три спални и две тераси на втория етаж, което осигурява възможност за комбиниране на жилищна и бизнес функция.

Строителството е дървено с тухлени елементи от 1930 г., като частично е санирано и с подменена дограма, отоплението е осигурено чрез парна инсталация на твърдо гориво.

Имотът е разположен в широк център на града, близо до транспортни връзки и обществени удобства, а дворът от 150 кв.м. е ограден и поддържан.

Подходящ е за жилищно ползване, малък бизнес или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобства за живот и работа в спокойна среда.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Трявна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • отделен вход за търговско помещение
  • ограден двор
  • парна инсталация
Недостатъци
  • частично нужда от ремонт
  • старо строителство

Разпределение

  • търговско помещение
  • склад
  • санитарен възел
  • коридор
  • трапезария
  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района