Продажба

Масивна 3-етажна къща с панорамна гледка в Своге

област СофияСвоге
Публикувано: 22 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба162 000 €818 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Своге (47 имота)

Площ
198 м²
Площ земя
385 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Своге (47 имота) — 818 €/м² срещу 655 €/м².

Къща в гр. Своге, област София, разположена на ул. Христо Ботев с двор от 385 кв.м. Имотът е на тихо и спокойно място с удобен целогодишен достъп и панорамна гледка към града и стадиона.

Разпределение: три етажа с обща площ от 198 кв.м, включващи сутерен с отделен вход, подходящ за склад или механа, и два жилищни етажа с по три помещения всеки и възможност за вътрешна баня. Вторият етаж разполага с покрита тераса.

Състояние: масивна конструкция от каменни основи, тухла и бетонови плочи; първият етаж е поддържан и готов за обитаване с частично подменена PVC дограма и климатик, вторият етаж изисква ремонт.

Локация: имотът се намира в спокойна част на Своге, близо до природа, с новоремонтирана улица и удобен достъп.

Къщата предлага функционално разпределение и възможност за живеене веднага на част от нея, като същевременно позволява довършителни работи според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Своге

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • удобен целогодишен достъп
  • масивна конструкция
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • външен санитарен възел
  • последен етаж

Разпределение

  • всекидневна
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района