Продажба

Къща с 5 апартамента и морска гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба418 000 €1 306 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Свети Влас (122 имота)

Площ
320 м²
Площ земя
530 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2000

История на цената

4 промени от публикуването▼ 9.9% · 46 000 €
  1. 464 000 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 438 000 €▼ 26 000 € (5.6%) 5 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 428 000 €▼ 10 000 € (2.3%) 2 Април 2026Намаление на цената
  4. 428 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юни 2026Повишение на цената
  5. 418 000 €▼ 10 000 € (2.3%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Свети Влас (122 имота) — 1 337 €/м² срещу 1 434 €/м².

Къщата се намира в местност Инцараки, гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е с разгърната застроена площ от 320 кв.м и двор от 530 кв.м.

Разпределението включва общо пет апартамента, разположени на три етажа, всеки с отделни спални, всекидневна с кухненски бокс и санитарни помещения. На последния етаж има голяма панорамна тераса с гледка към морето и планината.

Сградата е построена през 2000 г. с тухлено строителство, ремонтирана и оборудвана с PVC дограма и климатици във всяка стая. Има акт 16, присъединена е към градската канализация и разполага с надземно паркомясто.

Локацията предлага спокойствие и достъп до морето, като районът е подходящ за целогодишно ползване и бизнес дейност като къща за гости. Около имота има добра инфраструктура и условия за видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем или семейно ползване, съчетавайки функционалност и възможности за управление на бизнес в туристически район.

Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 000 €. Обявен е от 331 дни. От публикуването цената е намаляла с 46 000 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • ремонтиран
  • отделни апартаменти
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • Ипотекиран
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района