Продажба

Двуетажна къща с двор в Шаровитица, Враца

Студентски
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба153 390 €766 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~56 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Студентски (36 имота)

Площ
200 м²
Площ земя
3 417 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Студентски (36 имота) — 766 €/м² срещу 485 €/м².

Къщата се намира в местността Шаровитица, град Враца, на около 600 м от главния път. Имотът включва двор с площ от 3417 кв.м. и РЗП от 200 кв.м. Разпределението е на три нива: полусутерен с гараж и обслужващи помещения, първи етаж с две големи помещения и излаз към веранди, и втори етаж с четири спални, всяка със собствена тераса. Строителството е тухлено от 1990 г., с плоча навсякъде и сменен покрив. Има нова дограма и изградена система за локално парно, която изисква довършване. Местността е спокойна, с чист въздух и зеленина, подходяща за постоянно живеене или ваканционен имот. Къщата се нуждае от довършителни ремонтни дейности, което дава възможност за персонализация според нуждите на новите собственици.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Студентски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен двор
  • гараж
  • нова дограма
  • локално парно
Недостатъци
  • нужда от довършителен ремонт

Разпределение

  • гараж
  • обслужващи помещения
  • помещение
  • помещение
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района