Продажба

Мезонет с 3 спални и басейн в Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Декември 2024 Обновено: 6 Май 2026
Продажба1 200 000 €2 400 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~396 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Созопол (1 314 имота)

Площ
500 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.5% / г.
Месечна вноска5 324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 10% от вноската — доплащаш около 4 806 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 193 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 396 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Созопол (1 314 имота) — 2 400 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ от 500 кв.м, разположен в град Созопол, област Бургас. Имотът е двуетажен и предлага удобства като паркоместа и интернет.

Вътрешното разпределение включва три спални с отделни бани на долния етаж, а на втория етаж има втора кухня и просторен летен хол с изглед към двор с басейн. Освен това има отделен апартамент за обслужващ персонал.

Сградата е нова, построена с тухлено строителство и разполага с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване. Имотът разполага с контролиран достъп и паркоместа.

Локацията е близо до морето, в урбанизираната част на Созопол, което осигурява достъп до плажове и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с удобства за морски начин на живот и възможност за комфортно семейно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 10% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркоместа
  • интернет
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • кухня
  • хол
  • апартамент

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района