Наем+29% над пазара

Луксозна къща с 4 спални в Киноцентъра, София

Софияв.з. Киноцентъра
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем3 400 €12 €/м²
Площ
275 м²
Площ земя
300 м²

История на цената

4 промени от публикуването▲ 13.3% · 400 €
  1. 3 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 3 000 €▲ 0 € (0%) 25 Март 2026Повишение на цената
  3. 3 000 €▲ 0 € (0%) 25 Март 2026Повишение на цената
  4. 3 300 €▲ 300 € (10%) 7 Май 2026Повишение на цената
  5. 3 400 €▲ 100 € (3%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 9 €/м².

Къща с площ от 275 кв.м. и двор от 300 кв.м. в квартал Киноцентъра в София.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс на първия етаж, три спални на втория и голяма master bedroom със самостоятелна баня и гардеробна на последния етаж.

Имотът е ново строителство с висококачествени материали, подово отопление и дизайнерско обзавеждане. Към къщата има две паркоместа пред нея.

Локацията предлага тишина и панорамни гледки към София и Витоша, като дворът е южно изложен и защитен от градски шум.

Подходящ е за семейство, търсещо комфорт и уединение в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 400 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. Киноцентъра

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • master bedroom

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района