Многостайна къща с басейн и гараж в Бояна, София

Цената на имота е с около 870 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във в.з.Бояна (123 имота) — 1 388 €/м² срещу 3 000 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с площ от 540 кв.м, разположена в престижния район в.з. Бояна в София. Имотът е на четири етажа и включва добре поддържан двор от 360 кв.м.

Разпределението включва вътрешен отопляем басейн, сауна, фитнес, офис/спалня, просторна дневна с камина, кухня, три спални с гардеробни и санитарни възли, както и няколко тераси с гледка към Витоша и София.

Строителството е тухлено с каменна фасада и ковано желязо, използвани са качествени материали и висок клас дограма. Имотът разполага с гараж с автоматична врата и директен достъп до дома.

Локацията е спокойна и сигурна, на асфалтирана улица с добра инфраструктура, близо до зелени площи и на около 15 минути от центъра на София.

Подходящ за семейно живеене или инвестиция, имотът предлага баланс между пространство, удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 3 570 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

От публикуването цената е намаляла с 45 000 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з.Бояна