Наем+30% над пазара

Просторна къща с басейн и голям двор в Американски колеж, София

Софияв.з.Американски колеж
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Наем3 700 €12 €/м²
Площ
300 м²
Площ земя
1 000 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 9 €/м².

Къща с площ от 300 кв.м, разположена в спокойната вилна зона Американски колеж в София.

Разпределението включва просторна дневна с камина и кухненски кът, три спални с дрешници, две бани, емпоре с работен кът, гараж за два автомобила и сервизни помещения в сутерена.

Имотът е след цялостна вътрешна реновация, отоплението и охлаждането се осъществяват чрез термопомпа, а удобствата включват интернет и СОТ система за сигурност.

Около къщата има озеленен двор от 1000 кв.м с зона за отдих и барбекю, както и външен басейн с подгряване. Районът е тих и спокоен, разположен близо до река и с добра инфраструктура.

Подходящ имот за семейство, търсещо уединение и комфорт в близост до природата с лесен достъп до града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям озеленен двор
  • басейн с подгряване
  • гараж за два автомобила
  • термопомпа отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района