−25% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 800 € 7 €/м²
Луксозна къща с гараж в Симеоново, София
СофияСимеоновоНеактивнаОфертата вече не е активна
Площ
600 м²
Площ земя
550 м²
Отопление
Лок. отоп.
История на цената
3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
- 2 000 €
- 2 500 €▲ 500 € (25%)
- 2 100 €▼ 400 € (16%)
- 2 000 €▼ 100 € (4.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 63% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 8 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Имотът представлява самостоятелна къща в кв. Симеоново, град София, с площ от 600 кв.м.
Разпределението включва сутерен и три жилищни етажа с автономни помещения, подходящи за различни функции.
Къщата е в отлично състояние, с модерна газова отоплителна система, климатици и камина, както и СОТ и охрана.
Локацията е близо до главния булевард Симеоновско шосе и църквата Св. Архангел Михаил, в спокойна и добре обслужвана част на квартала.
Имотът е подходящ за семейно ползване или бизнес дейност с удобства и функционалност за дългосрочно обитаване.
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- гараж и паркомясто
- сигурност и СОТ
- качествени отоплителни системи
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- сутерен
- кухня
- трапезария
- дневна
- стая
- стая
- кухня
- трапезария
- дневна
- стая
- стая
- санитарно помещение
- кухня
- трапезария
- дневна
- стая
- стая
- санитарно помещение
Удобства
- С паркинг
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С действащ бизнес
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 6
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 600 € 8 €/м²
+25% над пазара
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
2 300 000 € 3 538 €/м²
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 7 204 €/мес
+88% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
3 600 € 15 €/м²
−13% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
2 450 € 7 €/м²
−17% под пазара
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
1 377 100 € 2 350 €/м²
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 3 109 €/мес
−50% под пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
1 800 € 4 €/м²
+63% над пазара
медиана 8 €/м² за сравними имоти
2 500 € 13 €/м²