медиана 8 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².
Къща в кв. Симеоново, град София, разположена на три етажа с обща площ от 550 кв.м. Имотът включва гараж, озеленен двор и площадка за барбекю.
Разпределението е функционално с три самостоятелни етажа, свързани с вътрешно стълбище, като всеки етаж предлага дневни, трапезарии, кухни и спални с бани, както и тераси или балкони към всяка стая. В сутерена има допълнителни помещения за фитнес и сервизни нужди.
Строителството включва външна и вътрешна изолация, ПВЦ дограма, луксозни врати и подови настилки от гранитогрес, паркет и ламинат. Отоплението е комбинирано – газово, нафта, климатична инсталация и камина.
Имотът се намира в район със спокойна среда и целогодишен асфалтов достъп, с изглед към планината и града. Районът разполага с канализация и удобства за живеене или офис дейност.
Подходящ за семейно ползване или като офис/учебен център поради голямата площ и функционалност на помещенията.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- гараж
- озеленен двор
- разнообразни отоплителни системи
- липса на точна година на строителство
Разпределение
- фоайе
- дневна
- трапезария
- кухненски бокс
- тераса
- спалня
- спалня
- антре
- хол
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- мансарден апартамент
- дневна
- трапезария
- кухня
- спалня
- спалня
- сутерен
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Бани
- 4
- Обзавеждане
- Да
Локация
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 7 204 €/мес
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 2 833 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 3 001 €/мес наем · доплащаш ~ 3 109 €/мес
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







