Наем−38% под пазара

Просторна къща с гараж и двор в Симеоново, София

СофияСимеоново
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем3 000 €5 €/м²
Площ
550 м²
Площ земя
550 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Къща в кв. Симеоново, град София, разположена на три етажа с обща площ от 550 кв.м. Имотът включва гараж, озеленен двор и площадка за барбекю.

Разпределението е функционално с три самостоятелни етажа, свързани с вътрешно стълбище, като всеки етаж предлага дневни, трапезарии, кухни и спални с бани, както и тераси или балкони към всяка стая. В сутерена има допълнителни помещения за фитнес и сервизни нужди.

Строителството включва външна и вътрешна изолация, ПВЦ дограма, луксозни врати и подови настилки от гранитогрес, паркет и ламинат. Отоплението е комбинирано – газово, нафта, климатична инсталация и камина.

Имотът се намира в район със спокойна среда и целогодишен асфалтов достъп, с изглед към планината и града. Районът разполага с канализация и удобства за живеене или офис дейност.

Подходящ за семейно ползване или като офис/учебен център поради голямата площ и функционалност на помещенията.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Симеоново

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • озеленен двор
  • разнообразни отоплителни системи
Недостатъци
  • липса на точна година на строителство

Разпределение

  • фоайе
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • мансарден апартамент
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • сутерен

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района