Къща с 4 нива и гараж в Надежда 4, София

Цената на имота е с около 336 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (892 имота) — 1 233 €/м² срещу 2 522 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща с РЗП 261 кв.м, разположена в квартал Надежда 4 в София, на тихо място близо до бул. Ломско шосе и метростанция Бели Дунав.

Разпределението включва четири нива: сутерен с гараж и складови помещения, първи етаж с дневна, кухня и две тераси, втори етаж с три спални и два балкона, както и обитаем тавански етаж с възможност за допълнително използване.

Строителството е тухлено от 2009 г., с вътрешна и външна изолация, камина с водна риза и възможност за допълнително отопление; имотът разполага с трифазен ток и СОТ.

Локацията е комуникативна, но в същото време спокойна, като имотът има двор от 315 кв.м. и възможност за паркиране на няколко автомобила както в гаража, така и във вътрешния двор.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и възможности за адаптация според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 428 €, а очакваният наем за района — 3 146 €. Наемът покрива цялата вноска (220%).

От публикуването цената е намаляла с 35 246 € (9.9%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в София