Наем+19% над пазара

Двуетажна къща с 3 спални и гараж в Илиянци, София

СофияИлиянци
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем1 124 €11 €/м²
Площ
100 м²
Площ земя
200 м²

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Къща в град София, квартал Илиянци, разположена на две нива с общ двор.

Разпределението включва на първия етаж хол с кухненски бокс, отделна спалня, коридор и баня с тоалетна; вторият етаж предлага две непреходни спални, коридор, балкон и втора баня с тоалетна.

Строителството не е уточнено, но имотът разполага с нови климатици за отопление и колектор за топла вода. Към имота има гараж с площ 30 кв.м., подходящ за две коли.

Локацията е удобна, на около 250 метра от спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на София и други части на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнителни удобства като гараж и климатизация.

Източник: Пазарна статистика за къщи в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна къща
  • гараж за две коли
  • функционално разпределение
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • спалня
  • коридор
  • балкон
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.