Продажба

Двуетажна тухлена къща с бизнес площ в Тракия, Шумен

ШуменТракия
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба270 000 €1 261 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Шумен (251 имота)

Площ
214 м²
Площ земя
340 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 30 000 €
  1. 300 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 270 000 €▼ 30 000 € (10%) 11 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Шумен (251 имота) — 1 261 €/м² срещу 1 285 €/м².

Къща в град Шумен, квартал Тракия, с обща площ от 214 кв.м и дворно място от 340 кв.м. Имотът включва жилищна част и заведение с отделен вход.

Разпределението е функционално: на първия етаж са разположени две стаи, кухня, баня с тоалетна и входно антре, а на втория - две стаи, трапезария с кухненски бокс и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с поддържан двор и гараж. Има лице на две улици, което осигурява удобен достъп и възможност за бизнес.

Локацията е комуникативна, близо до СУ „Васил Левски“ и други градски удобства в квартал Тракия.

Имотът е подходящ за комбиниране на жилищна и бизнес функция, като предлага добра практичност и възможности за развитие.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Шумен

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • гараж и допълнителни постройки
  • лице на две улици
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • стая
  • стая
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района