Продажба

Двуетажна вила с двор в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 3 Септември 2025
Продажба28 121 €439 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
64 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 439 €/м² срещу 1 073 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Вила с РЗП 64 кв.м и двор от 600 кв.м, разположена в местност Под Манастира, град Шумен.

Разпределението включва механа с камина и стаичка на първия етаж, както и две стаи с голяма тераса на втория етаж с панорамна гледка към града. Към имота има таванско помещение и стопанска постройка.

Строителството е тухлено, имотът е свързан към ток, а водоснабдяването се осъществява временно чрез цистерна, като има проект за прекарване на вода.

Районът е с лек наклон, облагороден с овощни дървета, лозя и кладенец, като има постоянно живеещи съседи.

Подходящ за хора търсещи имот близо до природата с възможност за доизграждане и адаптация според нуждите.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • голяма тераса
  • двор с овощни дървета
  • кладенец
Недостатъци
  • липса на водоснабдяване
  • непълна информация за годината на строителство

Разпределение

  • механа
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района