Продажба

Двуетажна тухлена вила с панорамна тераса в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба72 000 €1 200 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Площ
60 м²
Площ земя
1 400 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 073 €/м².

Имотът представлява двуетажна тухлена вила с РЗП 60 кв.м., разположена в м-т Под Манастира, град Шумен.

Разпределението включва първи етаж с всекидневна и хол с кухня, а втори етаж с две стаи и голяма панорамна тераса, свързани чрез външни стълби.

Строителството е от тухла, построена през 1990 г., с частично подменена дограма и отопление чрез печка на твърдо гориво. Имотът се намира на равен парцел от 1400 кв.м. и разполага с гараж.

Локацията е в тих и спокоен район близо до жилищни блокове, с целогодишен достъп с лек автомобил.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за сезонно или целогодишно ползване.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • гараж
  • равен парцел
Недостатъци
  • външни стълби между етажите
  • отопление на твърдо гориво

Разпределение

  • всекидневна
  • хол
  • кухня
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района