Продажба

Двуетажна тухлена вила с двор в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба30 000 €600 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
50 м²
Площ земя
600 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 600 €/м² срещу 1 062 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява двуетажна тухлена вила с РЗП 50 кв.м, разположена в местност Под Манастира, град Шумен.

Разпределението включва на първия етаж механа с камина и още една стая с тераса, а на втория етаж са две стаи с голяма тераса и панорамна гледка към града и Паметника Създатели на българската държава.

Строителството е масивно, тухлено от 1980 г., с прекарана вода и достъп по чакълиран път. Има таванско помещение и две стопански постройки, една от които с огнище.

Локацията е в спокойна местност с лек наклон на терена и множество овощни дървета, близо до целогодишно живеещи съседи за допълнителна сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до природата с възможност за отдих и градинарство.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • панорамна гледка
  • голям двор
  • стопански постройки
Недостатъци
  • чакълиран път
  • година на строителство 1980

Разпределение

  • механа
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района