Продажба

Двуетажна тухлена вила с панорамна тераса в Шумен, Под Манастира

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба85 000 €1 770 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Площ
48 м²
Площ земя
1 030 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 1 770 €/м² срещу 1 073 €/м².

Имотът представлява двуетажна тухлена вила с площ 48 кв.м, разположена в местност Под Манастира, град Шумен.

Разпределението включва кухня с дневен тракт на първия етаж и стая с панорамна тераса и баня с тоалет на втория мансарден етаж.

Строителството е тухлено от 1990 г., с изцяло подменена ПВЦ дограма и плоча като конструктивен елемент. Дворът е равен и поддържан, с овощни дръвчета и райграс.

Локацията е в тих район с чист въздух, населен с постоянно живущи, като има целогодишен достъп с автомобил.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с функционално разпределение и поддържан двор.

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • южно изложение
  • подменена ПВЦ дограма
  • равен двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • стая

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района