Продажба

Едноетажна тухлена вила с двор в м-т Под Манастира, Шумен

Шуменм-т Под Манастира
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба20 000 €666 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в м-т Под Манастира (36 имота)

Площ
30 м²
Площ земя
500 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
1970

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 2 000 €
  1. 18 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 20 000 €▲ 2 000 € (11.1%) 21 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Под Манастира (36 имота) — 666 €/м² срещу 1 073 €/м².

Вила с площ от 30 кв.м, разположена в местност Под Манастира, град Шумен.

Имотът има едноетажен layout с необходимост от основен ремонт и подобрения на терена за терасиране.

Строителството е тухлено от 1970 г., с налични ток и вода, но вилата изисква почистване и обновяване.

Районът предлага подобрена инфраструктура, южен склон с гледка към града и спокойна среда с чист въздух.

Подходящ е за хора, търсещи имот близо до природата с възможност за инвестиция и развитие според нуждите им.

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (11.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Под Манастира

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • наличие на ток и вода
  • голям двор
  • спокойна локация
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт
  • партер
  • голяма денивелация

Разпределение

  • вила 30кв.м.

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района