Продажба

Тухлена къща с 3 стаи и гараж в центъра на Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба204 000 €2 914 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~110 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)

Площ
70 м²
Площ земя
264 м²
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 110 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 2 914 €/м² срещу 1 342 €/м².

Къща с площ от 70 кв.м, разположена в центъра на град Шумен. Имотът включва гараж, стопански постройки и двор.

Разпределението е функционално с кухня, хол/трапезария, две спални, баня с тоалетна и коридор, както и две стаи в сутерена.

Строителството е тухлено с основен ремонт на покрива, външна изолация и нови PVC дограми. Отоплението е локално парно на пелети и климатици. Подовите настилки са естествен и ламиниран паркет.

Имотът има изложение юг-запад-север и се намира близо до Младежки дом и пешеходна зона, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и локация.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж
  • локално парно
  • външна изолация
  • близо до пешеходна зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района