Къща с 2 апартамента и гараж в центъра на Шумен
ШуменЦентърПОД ПАЗАРА С ~722 500 €
силно под пазара
спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
История на цената
2 промени от публикуването▼ 6.8% · 9 800 €
- 145 000 €
- 137 800 €▼ 7 200 € (5%)
- 135 200 €▼ 2 600 € (1.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с около 722 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 211 €/м² срещу 1 342 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Къща в град Шумен, район Център, с площ от 639 кв.м и одобрен проект за довършване. Имотът е на груб строеж с плосък покрив и възможност за надстрояване.
Разпределението включва два отделни апартамента с по две дневни, спални, бани и кухненски зони, както и сутерен с гараж за три автомобила и мазета. Възможно е гъвкаво оформление според нуждите.
Сградата е монолитна с тухлени стени и стоманобетонна конструкция, покривът е технически завършен с топло- и хидроизолация.
Локацията е близо до парк Кьошковете, детски градини и магазини, в тиха среда с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиционен проект с възможност за разделяне на два апартамента или бизнес цели.
От публикуването цената е намаляла с 9 800 € (6.8%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- голям парцел
- гараж за три автомобила
- близо до парк
- нужда от довършване
Разпределение
- сутерен
- дневна
- дневна
- спалня
Удобства
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.