Къща с 2 апартамента и гараж в центъра на Шумен

ШуменЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
НеактивнаОфертата вече не е активна

ПОД ПАЗАРА С ~722 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Център (59 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
639 м²
Площ земя
439 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 6.8% · 9 800 €
  1. 145 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 137 800 €▼ 7 200 € (5%) 6 Април 2026Намаление на цената
  3. 135 200 €▼ 2 600 € (1.9%) 6 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 722 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (59 имота) — 211 €/м² срещу 1 342 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в град Шумен, район Център, с площ от 639 кв.м и одобрен проект за довършване. Имотът е на груб строеж с плосък покрив и възможност за надстрояване.

Разпределението включва два отделни апартамента с по две дневни, спални, бани и кухненски зони, както и сутерен с гараж за три автомобила и мазета. Възможно е гъвкаво оформление според нуждите.

Сградата е монолитна с тухлени стени и стоманобетонна конструкция, покривът е технически завършен с топло- и хидроизолация.

Локацията е близо до парк Кьошковете, детски градини и магазини, в тиха среда с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиционен проект с възможност за разделяне на два апартамента или бизнес цели.

От публикуването цената е намаляла с 9 800 € (6.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям парцел
  • гараж за три автомобила
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от довършване

Разпределение

  • сутерен
  • дневна
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.